Покупка недвижимости в Монако

Автор: | 15.07.2016

О тех выгодах, которые вы получите, купив недвижимость в Монако, и о том, как можно даже сэкономить!

Купить квартиру или виллу в Монако — это, наверное, самая последняя и самая желанная мечта того, кто хочет создать для себя и своей семьи действительно наилучшие условия жизни. Ведь именно в Монако вы сможете наслаждаться в полной мере всем: и необыкновенной красотой этого места, и большими возможностями, которые предоставляются владельцу недвижимости в Монако.

Особенности недвижимости в Монако

Главной особенностью такой недвижимости является то, что она очень дорого стоит. И вообще недвижимость в Монако доступна не каждому, а только тем, кто является действительно состоятельным человеком. В то же время, тот факт, что цена недвижимости в Монако является очень высокой — это одновременно с тем и плюс, о чём мы ещё поговорим позднее.

Минимальная стоимость самой обычной квартиры в Монако составляет от одного миллиона евро. Поскольку Монако является городом-курортом и вместе с тем городом для самых обеспеченных людей, то многие желают приехать в Монако на ПМЖ и обосноваться здесь. Большое количество таких людей приводит к тому, что спрос на недвижимость в Монако является очень высоким. А раз так, то закономерно растёт и цена. Естественно, что в других странах вы сможете купить квартиру по намного более низкой цене. Однако другие страны не предоставляют всего того, что может дать покупка квартиры или дома в Монако. О чём идёт речь?

Выгоды покупки недвижимости в Монако

Если вы захотите купить недвижимость в Монако, то у вас будет возможность проживать на территории этой страны. А это даст вам следующие преимущества:

I. Вы сможете проживать на территории действительно красивой страны. Город-государство Монако отличается даже от европейских столиц в лучшую сторону, потому что в любой европейской столице, помимо шикарного центра и туристического района, всегда имеются районы бедные и неблагополучные, районы, населённые эмигрантами и так далее. В Монако ничего этого нет, это настоящий рай для состоятельных людей, где всё, что вы увидите, будет приятным для вашего взора.

II. Вас будут окружать успешные люди. И это действительно так, потому что никакие другие люди просто не живут в Монако. Опять же, это разительно отличается от других стран, где на несколько благополучных районов приходится намного больше неблагополучных. Почти все, кто принимает решение купить квартиру в Монако — это обеспеченные люди из других стран. Так что Монако — это именно то место, где могут жить «граждане мира», где никто не интересуется вашей национальностью, где нет никаких проблем, связанных с расовой дискриминацией, где проживают культурные и по большей части вежливые современные люди, которые обычно владеют сразу несколькими европейскими языками и многого добились в жизни. Другими словами — это прекрасный контингент, вы сможете с лёгкостью найти людей со сходными интересами и не чувствовать себя одиноким, откуда бы вы ни приехали. Не говоря уже о том, что общение с успешными людьми повышает собственную успешность, так что приехать в Монако на ПМЖ стоит каждому, кто стосковался по современной жизни в европейском формате и по цивилизованному обществу.

III. В Монако поблизости находится Средиземное море. А это значит, что вам будет доступен весь комплекс «морских» развлечений. К примеру — вы сможете не только плавать и загорать, но и ходить на яхте под парусом или передвигаться по морю с помощью моторной тяги. Так что проживание в Монако открывает большое количество ценных возможностей и делает вашу жизнь более красивой и интересной.

IV. В Монако каждый год проводятся исключительно интересные мероприятия, такие как гонки Формулы-1 или яхтенные фестивали. Если вы будете тут жить, то у вас будет возможность получить ко всему этому доступ, даже не выезжая за территорию страны. Кроме того, именно здесь расположено самое крупное в мире казино. И вообще, жизнь в Монако всегда кипит, так что если вы любите яркую и интересную жизнь, то это однозначно именно тот вариант, который вам нужен.

V. Светская жизнь. Во многих странах уже и забыли, что такое светская жизнь, в то время как в Монако она тоже существует. Князь Монако и его ближайшее окружение регулярно устраивает вечера для элитных гостей, в число которых тоже можно войти, где можно обсудить все важные новости, поговорить на интересные для вас темы — в общем, всё в духе средневековых балов и раутов, только с оттенком современности. Общество в Монако достаточно активно, так что не только Князь, но и обычные граждане часто устраивают разного рода празднества и организуют приёмы. Другими словами, при жизни в Монако скучать вам не придётся.

Покупка недвижимости в Монако для проживания

Если вы хотите купить квартиру для вас и вашей семьи, чтобы там проживать, то лучшего варианта, чем покупка квартиры в Монако, вам просто не придумать. Это в полной мере свободное государство — настолько свободное, что не идёт ни в какое сравнение с другими режимами. Потому что здесь нет как таковой политической власти — Князь, по большей части, обеспечивает экономическое процветание государства, и это ему прекрасно удаётся. Более того — Монако получает практически весь свой доход за счёт богатых людей, которые здесь живут, а также гостей из-за рубежа. Благодаря этому Монако является политически независимым государством, даже в большей степени, чем страны Евросоюза, которые вследствие интеграции утратили часть своей независимости и вынуждены слушать советы своих «партнёров». Практически всё это выражается в том, что если вы приехали жить в Монако на ПМЖ, то у вас будет возможность жить здесь совершенно спокойно, даже если у вас имеются недоброжелатели или преследователи за рубежом. Монако практически никогда не участвует в экстрадиции тех граждан, которые ничего не нарушили на территории самого Монако, так что здесь можно прекрасно и спокойно жить, не задумываясь ни о каких проблемах.

Кроме того, вы сможете жить в действительно комфортных условиях. Это достигается благодаря тому, что все квартиры и виллы в Монако — это совершенно не чета подобной жилплощади в других городах и странах. Большая площадь квартир гарантирует вам и вашей семье по-настоящему комфортное размещение. У каждого члена вашей семьи будет отдельная комната, а также будет и помещение для совместного обеда, и для приёма гостей. Всё это является нормами цивилизованной жизни, однако во многих странах приходится проживать в очень небольших квартирах. В Монако будет возможность купить квартиру или купить дом в Монако, то есть целый особняк, проживание в котором позволит вам вообще ни в чём себя не ограничивать. Купить виллу с видом на море — это, наверное, лучший вариант для каждого человека, который хочет получить достойные условия для проживания. Тем более что у вас будет возможность купить дом в Монако с большим садом, с бассейном и с другими дополнениями, чтобы вас действительно всё устраивало и вам и вашей семье было комфортно. После того, как всё это будет сделано, можно будет уже говорить о том, что вы реально приблизились к своей мечте и сможете жить в Монако долго и счастливо.

Покупка недвижимости в Монако для вложения денег

Мы только что рассказали про все те преимущества, которыми обладает жильё в Монако. И из этого уже легко понять, что покупка недвижимости в Монако — это прекрасный способ вложения денег. Никакие кризисы и никакие мировые проблемы не обесценят прекрасное жильё в райском уголке мира, которое предназначается для самых состоятельных людей. Напротив — все те процессы, которые происходят в мире, начиная от инфляции и заканчивая повышением спроса на жильё в Монако, будут приводить только к тому, что стоимость будет расти. При этом вы сможете получить доход от продажи недвижимости в Монако не спустя многие десятилетия, а практически через несколько лет. В принципе, вообще существует возможность сразу же продать недвижимость в Монако по более высокой цене, если вы этого захотите. Но если немного подождать, то будет возможность для того, чтобы получить прибыль в ещё большем размере.

Недвижимость в Монако имеет и ещё большое количество преимуществ, связанных уже не с проживанием, а с юридическими особенностями владения.

В Монако нет никаких налогов на роскошь, хотя большое количество людей в этой миниатюрной стране живут именно в роскошных условиях. За владение недвижимостью, конечно, нужно платить налог, однако процентная ставка не повышается с ростом стоимости недвижимости. Это очень выгодно, потому что, к примеру, во Франции ситуация несколько иная.

Большой налог в Монако нужно платить в том случае, если совершается сделка с недвижимостью. Впрочем, это практически во всех европейских странах. Каждый год потребуется после покупки дома в Монако либо квартиры подавать декларацию, и в ней указывать, в том числе, наличие изменения стоимости объекта, который находится у вас во владении. Дополнительные налоги нужно будет платить только в случае увеличения стоимости объекта, а в других случаях налог платится по стандартной ставке.

Если вы являетесь гражданином Монако, то для вас будет ещё больше привилегий и прав. Так что получить гражданство Монако — это ещё одна перспективная цель для каждого человека, который хочет приехать в Монако на ПМЖ. Кстати говоря, хотя Монако и не торгует открыто своим гражданством, но всё же при помощи денег получить гражданство в этой стране не так сложно, если, к примеру, купить недвижимость в Монако, купить здесь бизнес и вообще сделать достаточное вложение в экономику этой страны. Во многих случаях есть возможность получить гражданство Монако в сжатые сроки, без ожидания в течение нескольких лет, как это бывает в других странах.

Как купить недвижимость в Монако

Ну и напоследок поговорим о том, как купить недвижимость в Монако. Естественно, что такая покупка предполагает большие денежные затраты. И по этой причине важно сделать всё правильно. А сделать нужно многое. Что касается договора покупки недвижимости в Монако, то такое дело во всех случаях доверяется юристам. Например, юристам из компании Кофранс. Почему?

→ Потому что требуется грамотно составить договор. Причём договор обычно составляется на французском языке. Получается, что здесь окажутся востребованы и услуги присяжного переводчика, и ещё большое количество услуг, связанных именно с документами.

→ Потому что требуется правильно оценить стоимость объекта. Это должна быть стоимость с учётом всех особенностей объекта, а также важным моментом является оценка перспективной стоимости объекта, то есть как будет меняться его цена с течением времени. Естественно, на этом этапе важно обнаружить факт завышения цены, если таковой имелся. А в большинстве случаев, конечно же, владельцы элитного жилья не стесняются завышать цену, и притом значительно. Но даже при покупке элитного жилья хочется не переплачивать, и специалисты из Cofrance помогут этого добиться.

→ Потому что нужно разобраться со всеми налогами, которые придётся заплатить. В законодательстве Монако тоже существует множество нюансов, которые крайне полезно знать, если бы вы хотели купить недвижимость в Монако без лишних переплат по налогам. Конечно же, если вы и это доверите специалистам, то вам будет намного проще. Не придётся самостоятельно тратить время на то, чтобы оформлять все документы — вместо этого вы сможете доверить всё специалистам и сразу получить результат.

Почему именно COFRance?

Эта компания пользуется доверием всех тех, кто принимает решение приехать в Монако на ПМЖ из стран, где основным языком является русский, потому что специалисты компании свободно на нём говорят, так что будет возможность обсудить все вопросы без каких-либо затруднений. Также профессиональная ответственность компании застрахована на 2 миллиона евро, а это серьёзная сумма, которая играет свою роль при покупке элитной недвижимости, которая также имеет высокую цену.

Так или иначе, но если вы хотите купить недвижимость в Монако, то лучше всего заранее найти команду специалистов, которые будут этим заниматься. Это вам поможет в том, чтобы не заниматься самостоятельно даже процессом поиска недвижимости, вместо этого вы сможете просто прибыть на осмотр объекта, когда он уже будет подобран для вас в соответствии со всеми вашими требованиями. И конечно же, вам не нужно будет проводить огромное количество неизбежной работы с документами, все документы вам нужно будет рассмотреть в уже подготовленном виде и с подробным объяснением каждого пункта. Более того, все документы будут проверены специалистами на соответствие вашим интересам. Поэтому это лучший способ купить недвижимость в Монако без переплат и без лишних волнений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *