Ипотека в Монако

Автор: | 15.07.2015

Чтобы купить недвижимость в Монако, во многих случаях может потребоваться ипотечный кредит в этой стране. Как же его получить?

Купить недвижимость в Монако — это выбор многих современных людей. Жизнь в Монако отличается не просто привлекательностью — это действительно роскошная жизнь. А чтобы получить возможность жить в Монако, в большинстве случаев требуется купить недвижимость в Монако. При этом нередко используется и ипотечное кредитование. Какие причины могут подвигнуть гражданина к тому, чтобы купить недвижимость в Монако в ипотеку?

Почему может понадобиться ипотечный кредит

Во-первых, потому что купить квартиру в Монако — это значит совершить очень дорогую покупку, потому что недвижимость в этой стране стоит весьма дорого. По факту, в настоящее время в Монако продаётся, в основном, недвижимость элитного класса. Чтобы её купить, требуется много денег, вот почему у многих возникает необходимость воспользоваться услугами кредитования.

Во-вторых, ипотечный кредит в Монако выгоден ещё и потому, что ставки по таким кредитам в этой стране находятся на очень низком уровне. Вы можете рассчитывать на то, что в Монако вам дадут ипотеку с кредитной ставкой 1.5-2%. Это совсем немного, особенно если учесть, на каком уровне находятся процентные ставки в других странах, особенно в странах СНГ. Так что можно сказать, что покупка недвижимости в Монако является очень выгодным делом, даже если для этой цели придётся использовать ипотечный кредит в Монако.

В-третьих, приобретение жилья в ипотеку в Монако не является чем-то сложным по своему формату, так что, в принципе, каждый желающий может этим воспользоваться, чтобы упросить для себя покупку недвижимости в Монако и перебраться жить со своей семьёй в эту действительно благополучную и достойную страну.

Особенности ипотеки в Монако

Если вы хотели бы купить недвижимость в Монако в ипотеку, то желательно иметь в виду все те особенности ипотеки, которые характерны для этой страны.

1) Ипотечный кредит в Монако, как правило, выдаётся в евро. Хотя это правило не действует жёстко, при желании вы всегда сможете договориться с банком, чтобы вам выдали кредит в другой валюте, если это для вас необходимо.

2) Чтобы получить ипотеку в Монако, вам нужно будет заказать такую услугу, как оценка стоимости той недвижимости, которую вы хотите приобрести. Местные особенности таковы, что не всегда такую оценку проводит сам банк, он может попросить вас обратиться за услугами сторонней компании, которая и произведёт необходимые действия по оценке. Практически вся недвижимость в Монако имеет постоянную цену, и большинство объектов на территории Монако хорошо известны и банкам, и оценивающим компаниям, потому что новые объекты на этом рынке практически не появляются. Если в других страна оценка недвижимости часто имеет своей целью оценку, в том числе, и технического состояния объекта, то для Монако это не очень актуально, потому что большинство объектов здесь относятся, как уже говорилось, к элитному классу и по этой причине находятся в идеальном состоянии. Так что оценка в основном требуется для того, чтобы выяснить, не завысил ли владелец необоснованно цену, что как раз встречается достаточно часто. Поскольку спрос на недвижимость в Монако стабильно высок, и цена здесь регулируется в основном именно спросом, то во многих ситуациях у текущего владельца недвижимости и возникает желание выставить цену на высоком уровне. Функция оценивающих компаний состоит именно в том, чтобы заметить такие попытки — и во многих случаях способствовать снижению цены, чтобы она соответствовала реальности.

3) Страхование недвижимости в Монако. Если есть желание купить квартиру в Монако, то нужно не забывать и о том, что вам вменяется в обязанность застраховать приобретённый объект собственности, а кроме того, страхование нужно и для вашей ответственности по ипотеке. Большинство солидных европейских банков вообще готовы выдавать кредиты только в том случае, если получатель кредита на высоком уровне застраховал все риски. Вот почему подумать про страхование стоит с самого начала.

4) В зависимости от банка, в который вы совершаете обращение, у вас будет возможность получить разные части суммы, которая вам необходима для покупки. В отдельных банках вам могут выдать все 100% суммы, то есть вы получите ипотеку без первого взноса. Однако таких банков не так много, а большинство кредитных учреждений на территории Монако будут готовы выдать вам только какую-то часть. Кстати говоря, не стоит ограничиваться только теми банками, которые присутствуют на территории Монако, потому что многие европейские банки тоже без проблем работают с Монако и готовы выдать кредит для приобретения недвижимости в этой стране. Вероятность того, что ипотечный кредит в Монако без проблем будет вам выдан, сильно возрастает в том случае, если вы работаете в известной европейской компании или же у вас имеется бизнес на территории Европы.

Цели ипотечного кредитования в Монако

В большинстве случаев банкам не так важно, какую именно цель вы преследуете. Например, вы можете купить квартиру в Монако с целью проживания там, можете приезжать на отдых вместе со всей семьёй, а можете даже сдавать квартиру в Монако в аренду и получать с этого доход. Естественно, приобретение любой недвижимости в такой перспективной стране даёт хорошие возможности для того, чтобы получать весьма хороший доход. Так что, в любом случае, вы получите хороший результат, если примете решение приобрести квартиру в Монако. Кто-то проживает в своей квартире в Монако в то время, когда находится на территории этой страны, а в остальное время сдаёт недвижимость в Монако в аренду. В любом случае, такая недвижимость постоянно дорожает, так что вы сможете впоследствии продать её по более выгодной цене, если вам этого захочется. По этой причине покупка недвижимости в Монако — это ещё и хороший способ для вложения своих денег, способный принести существенный доход каждому.

Какой бы вариант и какую бы цель получения ипотеки в Монако вы ни выбрали, обращение в специализированную компанию Кофранс всегда поможет вам в том, чтобы без лишних затрат времени приобрести именно то, что вас больше всего интересует и что станет для вас хорошим вариантом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *